נדל”ן (נכסי דלא ניידי) הוא תחום העוסקים בנכסים פיזיים כמו קרקעות, מבנים ודירות. מדובר בשוק רחב המאגד בתוכו השקעות, קנייה ומכירה של נכסים, והשכרתם לצרכים פרטיים או מסחריים. התחום נחשב להשקעה יציבה ולטווח ארוך, ויש לו השפעה משמעותית על הכלכלה המקומית והעולמית.
סוגים העיקריים :
- למגורים: דירות, בתים פרטיים, קוטג’ים או דירות להשקעה.
- מסחרי: משרדים, חנויות, מרכזים מסחריים, ומבנים למטרות עסקיות.
- תעשייתי: מבנים לצרכים תעשייתיים כמו מחסנים, מפעלים ומרכזים לוגיסטיים.
- חקלאי: קרקעות חקלאיות לשימוש בחקלאות.
השקעות בנדל”ן מספקות תשואה גבוהה יחסית, במיוחד במיקומים מבוקשים, אך הן גם כרוכות בסיכון כגון ירידת ערך הנכס, עלויות תחזוקה גבוהות או שינויים רגולטוריים. בנוסף, התחום
משפיע על שוק האשראי, משום שהרבה עסקאות נדל”ן מתבצעות באמצעות הלוואות בנקאיות.