הליך שיתוף הציבור הוא שלב בתכנון עירוני או פרויקטים בנדל”ן, שבו הציבור מוזמן להשתתף ולהביע דעה על תוכנית חדשה או שינוי קיים. המטרה היא לשלב את התושבים והמשתמשים בשטח בהחלטות שיכולות להשפיע על איכות חייהם.
הליך שיתוף הציבור מתקיים בדרך כלל במסגרת שינויי תב”ע (תוכנית בניין עיר), הקמת שכונות חדשות, שינוי ייעוד קרקע, או פרויקטים של התחדשות עירונית. הוא כולל פרסום לציבור, כנסים, הצגת התוכניות, ולעיתים אפשרות להגשת התנגדויות רשמיות.
שיתוף הציבור לא תמיד מחייב את הגורמים המקצועיים לשנות את התוכנית, אך הוא כלי חשוב ביצירת תכנון כולל שמתחשב בצרכים מקומיים. ברוב המקרים ההליך מתבצע על ידי הוועדה המקומית או הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, בליווי צוותים מקצועיים כמו אדריכלים, יועצי תחבורה וסביבה.
למשקיעים, יזמים ובעלי נכסים – מדובר בשלב משמעותי שיכול לעכב או לקדם את אישור התוכנית. חשוב לעקוב אחר מועדים ולוודא שהתוכנית המדוברת פורסמה כדין לפי חוק.
לציבור הרחב – זוהי הזדמנות להשפיע על הסביבה הקרובה: תשתיות, תחבורה, שטחים ירוקים, צפיפות בנייה ועוד.
