אם כבר קיבלתי הצעה מהבנק – אפשר לשפר אותה?
בהחלט כן. גם אם כבר קיבלתם הצעת משכנתא מהבנק – זה לא סוף הסיפור. ברוב המקרים, אפשר ואף מומלץ לבדוק אפשרויות טובות יותר, בין אם מול הבנק שהציע את ההצעה או מול בנקים אחרים.
יועץ משכנתאות מומלץ יודע:
- איך לנתח את ההצעה למשכנתא שקיבלתם לעומק – האם הריביות באמת משתלמות? מה המשמעות של כל מסלול?
- איפה יש מקום לשיפור – אולי אפשר להאריך תקופה מסוימת, לשנות הרכב מסלולים או לבקש תנאים גמישים יותר.
- איך לנהל מו”מ מקצועי מול הבנק – יש לבנקים מרווח תמרון, ויועץ מיומן יודע לנצל אותו.
גם אם נדמה שההצעה שקיבלתם “טובה”, ייתכן שיש הצעות טובות ממנה – או דרך להתאים אותה טוב יותר לצרכים האישיים שלכם (כמו גמישות בפרעון מוקדם, חיסכון בריביות עתידיות ועוד).
לסיכום – הצעה אחת היא רק התחלה. ייעוץ משכנתא מקצועי יכול לעשות את ההבדל בין משכנתא טובה למשכנתא חכמה באמת.
