קרן חוב הינו מושג המייצג את סכום החוב המקורי בהלוואת משכנתא, או את היתרה לסילוק בכל רגע נתון. כך לדוגמא ובמידה ולקחנו הלוואת משכנתא בסך 1 מיליון ש”ח, בהחזר חודשי של 6000 ש”ח, לאחר 3 חודשים סכום החוב יהיה 991,000 ש”ח , סכום זה נקרא קרן ואילו מחיר הכסף נקרא ריבית. סכום קרן החוב + ריבית מהווה את סכום גובה ההחזר החודשי השוטף בהלוואת משכנתא.
