fbpx

מחשבון משכנתא

מחשבון משכנתא מומלץ?

למה צריך מחשבון משכנתא מדויק?

מה הם סימולציות מתקדמות במשכנתא?

הכל במאמר הבא 

 

שאנו מחפשים מחשבון משכנתא מומלץ, אנו בעצם מעוניינים לקבל מושג לגבי גבולות הגזרה שלנו בעסקת משכנתא. כאשר אנו עובדים עם  מחשבון משכנתא מומלץ אז אנחנו בעצם יכולים להיות בטוחים שהחישוב שנעשה יהיה מדויק ומקורב לחישוב יועץ משכנתא מומלץ. מה בעצם ההבדל בין מחשבון משכנתא מדויק ומומלץ, למחשבון משכנתא פחות מדויק, ננסה לענות במספר נקודות.

  1. מחשבון משכנתא מומלץ– הוא מחשבון שקל מאוד להשתמש בו, וגם מי שאינו מיומן ובקיא במלוא המסלולים הקיימים, יוכל להתמצא בקלות ולהבין כיצד להגיע לחישוב מקורב ומדויק
  2. מחשבון משכנתא מומלץ– הוא מחשבון  משכנתא שמעבר לקלות החישוב שבו, נמצא באתר אינטרנט המספק מילון מונחים מלא למשכנתא, והסבר מעמיק למה אני צריך יועץ משכנתא מצד אחד, ומצד שני מה המחיר של יועץ משכנתא
  3. מחשבון משכנתא מומלץ – הוא מחשבון שמכיל בתוכו את פירוט כל המסלולים שיש במשכנתא בכלל הבנקים, כולל מסלול פריים, מסלול עוגן מק"מ , מסלול ריבית קבועה לא צמודה, מסלול ריבית משתנה לא צמודה ועוד,  בניגוד למחשבון משכנתא שנמצא באתר הבנק ומראה אך ורק את המסלולים שקיימים באותו בנק ולא את כלל מסלולי השוק.
  4. מחשבון משכנתא מומלץ– הוא מחשבון שמכיל חישובים מורכבים כגון חישובי מדד המחירים לצרכן  והנחות אינפלציה , פרמטרים חשובים שאין אותם בדרך כלל במחשבון משכנתא לא מדויק.
  5. מחשבון משכנתא מומלץ– הוא מחשבון המאפשר לבצע אומדן וסימולציה של עלות כוללת להלוואה מצד אחד, ומצד שני גם מציג את לוח הסילוקין המלא להלוואה  כך שניתן לקבל מושג ראשוני לגבי התפלגות בין תשלום הקרן לריבית לפני הכניסה לעסקה.
  6. מומלץ מאוד להיעזר ביועץ משכנתא מומלץ, ולוודא את המחיר של יועץ משכנתא לפני שניגשים לבנק, כדי להבטיח שהאינטרס שלי כלקוח מיוצג באופן מלא, מעמיק מדויק ומקיף, על ידי איש מקצוע מטעמי עם כוח קנייה חזק , יידע ניסיון ויכולת לניהול אסטרטגיה מול הבנקים וגופי המימון השונים.

אהבתם? אתם מוזמנים לשתף 

מחשבון משכנתא מומלץ

הוא מחשבון  משכנתא שכדאי מומלץ ורצוי להיעזר בו לפני כל קבלת החלטה, על מנת להבין מה הם גבולות הגזרה שלנו כמשק בית, ברמת ההוצאה החודשית השוטפת לטובת נטילת משכנתא.

כל משק בית , חייב לתכנן ומראש את סעיף ההוצאה על דיור. כיום מומלץ מאוד שסעיף זה לא יעבור טווח ממוצע של בין 25-30% מסך ההוצאה של משק הבית על סעיף הדיור, באמצעות  שימוש במחשבון משכנתא, ניתן להעריך באופן מקורב, מהו ההחזר החודשי הצפוי למשכנתא, ובאופן כזה להיערך ולהבין האם אנחנו נכנסים לעסקה  שאנו יכולים להרשות לעצמינו, או אולי שרצוי להקטין את סכום הרכישה, ואיתו את סכום המשכנתא המבוקשת, כך שנוכל לעמוד בעסקה אופן מלא מבלי להיכנס לסחרור כלכלי ולגירעון חודשי שוטף, מצב שאינו רצוי, וניתן להימנע ממנו באמצעות תכנון סכום החזר חודשי למשכנתא באופן מלא ומדויק.

רצוי מאוד לקרוא ולהבין לעומק את מלוא היבטי המשכנתא לפני שמציבים את המספרים במחשבון באמצעות המאמר הסבר על נטילת משכנתא.

אנו זמינים לכם לכל שאלה או הסבר בטופס צור קשר.

זקוק לסיוע?

פנה אלינו!

אתה בטוח שאתה רוצה לעזוב?

אנחנו רק מזכירים שתוכל לקבל בלחיצת כפתור ייעוץ ללא התחייבות. אתה מוזמן  למלא את הפרטים ולהירשם חינם לקבלת עדכונים שוטפים ישירות אליך

דילוג לתוכן