ניתוח רגישות לתיק משכנתא הינו תהליך שבו מבצעים דיוק גובה ההחזר החודשי המומלץ במשכנתא. בניתוח רגישות למשכנתא אנו נריץ תרחישי קיצון על מנת לבחון מהי רמת התנודתיות שאליה ההחזר החודשי במשכנתא עשוי להגיע, ובכך נוודא כי ההחזר החודשי נמצא בגבולות גזרה של יכולת הלקוח לשלם בכל חודש. משכנתא הינה חוב טוב אשר משמש לרכישת נכס מקרקעין אשר ערכו עולה ומייצר השבחה כלכלית והגדלת הון משמעותית למשקיע, וכמו כן משמש כגידור מפני תנודות מדד המחירים לצרכן.