החזר חודשי מומלץ למשכנתא הוא החזר בעל יעילות מימונית גבוהה שמשמעותו שהיחס בין קרן לריבית יהיה גבוה יחסית כך שמרכיב גדול ככל הניתן ישמש לטובת הקטנת הקרן ומרכיב קטן ילך לטובת הריבית. ניתן להגיע להחזר חודשי מומלץ במשכנתא על ידי ניתוח מקיף מלא ומעמיק של הלווה הכולל ניתוח פרופיל פיננסי מלא ומיצוי פוטנציאל ההחזר של משק הבית על ידי בניית תמהיל משכנתא מותאם . בלוח סילוקין מסוג שפיצר כל תשלום יכיל מרכיב קרן ומרכיב ריבית.