שאלות ותשובות

כיצד ניתן לקבל משכנתא כאשר אין מספיק הון עצמי?

כאשר אין מספיק הון עצמי לצורך קבלת משכנתא – אל תמהרו לוותר. למרות שהבנקים דורשים מינימום של 25%–40% הון עצמי, קיימים פתרונות יצירתיים ולגיטימיים שיכולים לגשר על הפער. בין אם מדובר בעזרה מההורים, שימוש בחסכונות קיימים או ערבות של צד שלישי – ניתן לבנות אסטרטגיה שתאפשר לכם לרכוש נכס גם עם הון עצמי מוגבל.

כיצד ניתן לקבל משכנתא כאשר אין מספיק הון עצמי פירוט:

  • הלוואת גישור מההורים – הלוואה פרטית מהמשפחה הנחשבת כהון עצמי בעיני הבנקים.
  • שימוש בכניסה לשותפות בנכס – קנייה עם שותף רשום שמביא חלק מההון העצמי.
  • משכון נכס קיים – אם בבעלותכם נכס, ניתן לקבל הלוואה לכל מטרה כנגדו.
  • שימוש בקרן השתלמות נזילה** או קופת גמל להשקעה – כאמצעי להשלמת הון עצמי.
  • קבלת ערבות צד ג’– ערבות של הורה או קרוב משפחה לטובת המשכנתא.
  • קניית נכס זול יותר עם אופציית השבחה – הקטנת הצורך בהון עצמי גבוה.
  • שילוב הלוואות משלימות חוץ בנקאיות – בזהירות, ובתנאים שניתן לעמוד בהם.
  • מימוש חסכונות ופדיון פוליסות חיסכון – כמקורות הון זמינים.

פייסבוק
טוויטר
אימייל

זקוק לסיוע?

פנה אלינו!

אתה בטוח שאתה רוצה לעזוב?

אנחנו רק מזכירים שתוכל לקבל בלחיצת כפתור ייעוץ ללא התחייבות. אתה מוזמן  למלא את הפרטים ולהירשם חינם לקבלת עדכונים שוטפים ישירות אליך