המחיר למשתכן
המחיר למשתכן היא תוכנית ממשלתית שיצאה לדרך בשנים האחרונות במטרה להקל על רוכשי דירה ראשונה ולסייע להם לרכוש דירה חדשה במחיר נמוך ממחיר השוק. במסגרת התוכנית, המדינה מסבסדת את הקרקע, והקבלנים מתחייבים למכור את הדירות במחיר מוזל – בתמורה לכך שהזכאים נבחרים מראש באמצעות תהליך של רישום והגרלה
משפרי דיור
משפרי דיור הם אנשים שבבעלותם דירה יחידה, ומעוניינים לרכוש דירה חדשה במטרה לשפר את תנאי המגורים – לרוב מבחינת גודל, מיקום או איכות – תוך התחייבות למכור את הדירה הקיימת תוך פרק זמן קבוע (נכון להיום – עד שנה וחצי מיום רכישת הדירה החדשה).
מלווה משקיעים
מלווה משקיעים הוא איש מקצוע בתחום הנדל”ן, שתפקידו ללוות משקיעים פרטיים בתהליך קבלת החלטות וביצוע עסקאות השקעה – לרוב בנדל”ן למגורים. תפקידו לייצג את האינטרסים של המשקיע בלבד, ולספק ראייה אובייקטיבית וכוללת לאורך כל שלבי ההשקעה.
מס שבח
מס שבח הוא מס שמוטל על הרווח שנוצר ממכירת נכס נדל”ן – כלומר, על ההפרש בין מחיר הקנייה למחיר המכירה.
מעטפת ביטוחית
מעטפת ביטוחית היא חלק בלתי נפרד מתהליך קבלת משכנתא או רכישת נכס, ומטרתה להבטיח שהעסקה מתבצעת באופן בטוח, מוסדר ומגובה בכל המסמכים והאישורים הנדרשים.
מח”מ אג”ח (משך חיים ממוצע של אג”ח – Duration)
מדד המציין את הזמן הממוצע (בשנים) עד אשר המשקיע יקבל את מלוא תזרימי המזומנים של האג”ח, כולל קופונים (ריביות) וקרן.
מדד שארפ
כלי פיננסי שמודד את התשואה העודפת של השקעה ביחס לרמת הסיכון שלה
מכפיל מכירות
מדד פיננסי להערכת שווי חברה
מאזן החברה
תמונת מצב פיננסית של העסק
מסלקה פנסיונית
מערכת מידע מרכזית המנוהלת על ידי המדינה או גוף מוסדי, ומטרתה לנהל, לאחסן ולעבד נתונים פיננסיים הקשורים לחיסכון הפנסיוני של אזרחים.
