ארכיון Glossary of Terms - עמוד 4 מתוך 25 - קבוצת עוגן ייעוץ ומשכנתאות עוגן משכנתאות וייעוץ כלכלי

חוסן פיננסי – מה זה באמת אומר ואיך בונים אותו?

חוסן פיננסי הוא היכולת של אדם או משפחה להתמודד עם אתגרים כלכליים – מבלי לאבד יציבות כלכלית או איכות חיים.

ערבות בנקאית היא התחייבות כספית שמנפיק בנק, לטובת צד שלישי, במקרה שבו הלקוח שלו לא עומד בהתחייבויותיו.

תשואה פירותית היא הרווח השוטף שמתקבל מהשקעה, ללא תלות בעליית ערך הנכס או המניה

הערת אזהרה היא רישום זמני בנסח הטאבו (לשכת רישום המקרקעין) שנועד להגן על זכות עתידית בנכס

רישום זכויות הוא השלב המשפטי שבו מוכרת בעלות או זכות בנכס עוברת לרישום פורמלי ורשמי בגופים הממשלתיים המוסמכים.

חכירה היא זכות שימוש בקרקע או בנכס לתקופה ארוכת טווח, בדרך כלל 49 או 98 שנים, כאשר הבעלות בפועל נותרת בידי המדינה או גוף אחר

“קרקע למינהל” היא קרקע שנמצאת בבעלות המדינה, קק”ל או רשות הפיתוח, ומנוהלת בפועל על ידי רמ”י – רשות מקרקעי ישראל.

רמ”י היא הגוף הממשלתי האחראי על ניהול הקרקעות שבבעלות המדינה, קק”ל ורשות הפיתוח

ביטוח מבנה הוא רכיב הכרחי בכל עסקת נדל”ן הממומנת במשכנתא, והוא נועד להגן על שלמותו הפיזית של הנכס.

מעטפת ביטוחית היא חלק בלתי נפרד מתהליך קבלת משכנתא או רכישת נכס, ומטרתה להבטיח שהעסקה מתבצעת באופן בטוח, מוסדר ומגובה בכל המסמכים והאישורים הנדרשים.