ארכיון Glossary of Terms - עמוד 17 מתוך 25 - עוגן יועץ משכנתאות מומלץ ותכנון פיננסי מותאם אישית

שחיקה אינפלציונית

שחיקה אינפלציונית היא מושג כלכלי המייצג היחלשות בערך המטבע ובכוח הקנייה שלו, אשר נוצרת לאור

יחס החזר במשכנתא הינו מספר המייצג את העלות הממשית של ההלוואה בכך שהוא מציג

מחיר משתכן הינה תוכנית ממשלתית אשר החלה כיוזמה של שר האוצר משה כחלון. מטרת תוכנית מחיר למשתכן הינה לאפשר לזוגות צעירים לבצע עסקת

הקצאת הון למשכנתא הינה אחוז ההון שהבנק צריך לרתק לטובת המשכנתא. ככל שהבנק נאלץ לבצע

ניתוח רגישות לתיק משכנתא הינו תהליך שבו מבצעים דיוק גובה ההחזר החודשי המומלץ במשכנתא. בניתוח רגישות אנו נריץ תרחישי

קביעת גובה ההחזר החודשי במשכנתא הינו אחד מהפרמטרים הכי חשובים בבניית תמהיל משכנתא מותאם. שלמעשה משמש כשלד העסקה. לפני קביעת

הלוואת בלון היא הלוואה שאינה מכילה תשלום חודשי שוטף. לרוב היא תילקח במקרה של בעיית

הלוואת גישור היא הלוואה הניתנת לתקופה של עד 24 חודשים למטרת רכישת נכס חדש, במקרה

קורלציה היא מתאם. קורלציה בין השקעות אומרת שישנו חיבור ותיאום מלא בין השקעות שונות. דוגמא

המודל הצ’יליאני היא שיטה ליצירת חשיפה למכשירי שוק ההון לחסכונות ארוכי טווח כגון, קרנות פנסיה, קופות גמל וקרנות השתלמות. המודל הצ’יליאני מבוסס על