העברה בין דורית
העברה בין דורית מתייחס למלוא תהליכי התכנון והאסטרטגיה על מנת ליצור העברת רכוש והון במשק הבית בין
תנודתיות החזר חודשי במשכנתא
רמת התנודתיות בהחזר החודשי השוטף במשכנתא תיקבע בעת בניית תמהיל המשכנתא, כחלק מסט הבחינות והניתוח המקיף של
עוגני משכנתא
עוגן משכנתא הינו מנגנון הצמדה כלשהו בעת לקיחת המשכנתא אשר קובע את מנגנון השינוי העתידי בריבית המשכנתא בהתאם
היוון לערך נוכחי
היוון לערך נוכחי מתבצע באמצעות חישוב של ריבית אלטרנטיבית , ובכך הוא מציג את השווי הנוכחי
שחיקה אינפלציונית
שחיקה אינפלציונית היא מושג כלכלי המייצג היחלשות בערך המטבע ובכוח הקנייה שלו, אשר נוצרת לאור
יחס החזר
יחס החזר במשכנתא הינו מספר המייצג את העלות הממשית של ההלוואה בכך שהוא מציג
מחיר למשתכן
מחיר משתכן הינה תוכנית ממשלתית אשר החלה כיוזמה של שר האוצר משה כחלון. מטרת תוכנית מחיר למשתכן הינה לאפשר לזוגות צעירים לבצע עסקת
הקצאת הון למשכנתא
הקצאת הון למשכנתא הינה אחוז ההון שהבנק צריך לרתק לטובת המשכנתא. ככל שהבנק נאלץ לבצע
ניתוח רגישות לתיק משכנתא
ניתוח רגישות לתיק משכנתא הינו תהליך שבו מבצעים דיוק גובה ההחזר החודשי המומלץ במשכנתא. בניתוח רגישות אנו נריץ תרחישי
החזר חודשי במשכנתא
קביעת גובה ההחזר החודשי במשכנתא הינו אחד מהפרמטרים הכי חשובים בבניית תמהיל משכנתא מותאם. שלמעשה משמש כשלד העסקה. לפני קביעת
