ריבית בנקאית שמבוססת על ריבית בנק ישראל בתוספת מרווח קבוע. היא משמשת בסיס לחישוב הלוואות ומשכנתאות. מכיוון שיש לה השפעה רחבה על שוק אג”ח ממשלתי ובעקיפין על עלות הגיוס של הבנקים למשכנתאות, היא משפיעה על הריביות למשכנתא. היא מוגדרת כמסלול במשכנתא של ריבית שאינה קבועה.
איך היא מחושבת?
- ריבית בנק ישראל + 1.5% (מרווח קבוע שנקבע על ידי הבנקים).
- אם ריבית בנק ישראל היא 4%, ריבית הפריים תהיה 5.5%.
איך היא משפיעה על הציבור?
- קובעת את גובה הריבית על הלוואות ומשכנתאות צמודות פריים.
- כאשר היא עולה, ההחזר החודשי של הלוואות מתייקר.
- כשהיא יורדת, הלוואות ומשכנתאות זולות יותר.
המתי היא משתנה?
🔹 כאשר בנק ישראל משנה את הריבית, הפריים מתעדכן בהתאם. עד 8 פעמים בשנה.
🔹 הבנקים אינם יכולים לשנות את המרווח של 1.5%
