הלוואה משלימה למשכנתא היא הלוואה מסחרית, הלוואת הצטרפות או הלוואת סינרגיה, הניתנת לרוב ללא בטחונות ומטרתה היא הגדלת הון עצמי על מנת לעמוד ברגולציה של המפקח על הבנקים לקבלת משכנתא. בעת נטילת משכנתא לדירה יחידה הלווה מחויב בהעמדת הון עצמי מינימאלי בסך של 25% ממחיר חוזה הרכישה או שמאות הנמוך מבין השניים. משק בית או רוכש אשר אינו עומד בכלל רגולציה עשוי לבקש לקחת הלוואה משלימה למשכנתא על מנת להגיע להון עצמי מינימאלי. בעת ביצוע הלוואה משלימה למשכנתא יש לוודא כי יחס ההחזר אינו עובר את המקסימום שניתן לקבל , כיוון שבתרחיש זה לא יאושר תיק המשכנתא על ידי הבנק או מגוף חוץ בנקאי. ניתן לקבל הלוואה משלימה למשכנתא מבנק או מגוף חוץ בנקאי.