דוח 0 הינו דוח המבוצע על ידי שמאי מקרקעין מוסמך , אשר מונפק לכל פרויקט חדש בליווי בנקאי. מטרת הכנת דוח 0 היא להעריך באופן מדויק את שווי נכס מקרקעין של כל יחידה , כך שהדוח 0 מחשב במדויק את באופן מלא ומדויק את שווי המגרש+ עלות בנייה ישירה. דוח 0 יוכן בכל פרויקט חדש מקבלן המכיל ליווי בנקאי וערבות חוק מכר, ואשר משולם באמצעות פנקס שוברים לפרויקט.