בעת לקיחת משכנתא, הבנק מחייב את הלווה לרכוש שני סוגי ביטוחים:
- ביטוח חיים למשכנתא – מבטיח שהבנק יקבל את יתרת החוב במקרה של פטירת אחד הלווים. המוטב הוא הבנק, והוא מגן הן על הבנק והן על בני המשפחה שיישארו ללא חוב.
- ביטוח מבנה למשכנתא – מכסה נזקים פיזיים לנכס עצמו (כמו שריפה, הצפה, רעידת אדמה). כך מובטח לבנק שהנכס – שהוא הבטוחה להלוואה – ישמר את ערכו גם במקרה של נזק.
שני הביטוחים מהווים תנאי לשחרור כספי המשכנתא, וניתן לרכוש אותם דרך הבנק או באמצעות חברות ביטוח פרטיות.
