fbpx

שאלות ותשובות

כמה משכורת צריך למשכנתא של 1 מיליון?

בגדול לפי כללי האצבע, מומלץ להחזיר עד 35% מההכנסה נטו, כך שלפי כלל אצבע זה שיאושר ברוב המכריע של הבנקים, על 1 מיליון ש"ח משכנתא השכר נטו יצטרך להיות כ15,000 ש"ח נטו.

אולם ניתן במקרים מיוחדים לאשר לכל היותר ביחס החזר של עד 40% מהשכר נטו, ובמקרה כזה השכר נטו על מנת לאשר 1 מיליון משכנתא יהיה כ13,500 ש"ח.

המספרים המופיעים לעיל מדברים על משכנתא טובה, יעילה שבה החוב יורד מהיום הראשון, וללא תנודתיות של גובה ההחזר החודשי במשכנתא, כאשר בחינת התנודתיות נבחנת על ידי ניתוח רגישות לתיק משכנתא.

מומלץ לדייק את גובה ההחזר החודשי למשכנתא על מנת להגיע למיצוי של פוטנציאל ההחזר החודשי, ולקצר את המשכנתא ככל האפשר מצד אחד, ולהגיע לעלות כוללת במשכנתא נמוכה מצד שני.

פייסבוק
טוויטר
אימייל

זקוק לסיוע?

פנה אלינו!

אתה בטוח שאתה רוצה לעזוב?

אנחנו רק מזכירים שתוכל לקבל בלחיצת כפתור ייעוץ ללא התחייבות. אתה מוזמן  למלא את הפרטים ולהירשם חינם לקבלת עדכונים שוטפים ישירות אליך

דילוג לתוכן