fbpx

שאלות ותשובות

איך קונים דירה חדשה לפני שמוכרים את הישנה?

הלוואת גישור ניתן לקבל בבנקים עד לטווח זמן מקסימאלי של 24 חודשים, ועד ל50% משווי הנכס הקיים בניכוי משכנתא במידה ועדיין רובצת עליו משכנתא- כך שהמקסימום לא יכול לעבור את ה50% בבנקים למשכנתאות

  • מאפשרת לנו זמן ושהות למכור את הנכס במחיר גבוה
  • מורידה את לחץ תזרים המזומנים השוטף בתקופת הביניים עד למכירת הנכס הקיים
  • ניתן לקבל בהלוואת גישור ריביות נמוכות כמעט כמו ריביות למשכנתא בסיווג לדיור
  • מאפשרת קבלת סכום כסף נוסף לטובת שיפוץ, התאמות או כל הוצאה אחרת לא צפויה בנכס הנרכש
  • לעיתים היא הדרך היחידה כדי להתיק יעבור יחס החזר מקסימלי בבנק ולמעשה לאור מגבלת הכנסה של הלווה

  • עלולה להכביד על משק הבית תקופת הביניים עד למכירה מבחינת תזרים מזומנים שוטף
  • מייצרת " שעון חול " למכירת הנכס הקיים לאור תשלום ריבית חודשי שוטף
  • לא מספקת מענה מלא במקרה של צורך בסכומי כסף גדולים ואחוזי מימון גבוהים בין הנכסים, או במקרה של רכישת נכס יקר משמעותית מהנכס הקיים
  • לא תמיד מאפשרת להעביר את התיק מבחינת יחס החזר במקרה של לווה עם הכנסה נמוכה, או במקרה של פיטורין, היקלעות למצב רפואי או ירידה בהכנסה

פייסבוק
טוויטר
אימייל

זקוק לסיוע?

פנה אלינו!

אתה בטוח שאתה רוצה לעזוב?

אנחנו רק מזכירים שתוכל לקבל בלחיצת כפתור ייעוץ ללא התחייבות. אתה מוזמן  למלא את הפרטים ולהירשם חינם לקבלת עדכונים שוטפים ישירות אליך

דילוג לתוכן