השקעה בנדל”ן נחשבת לאחד מאפיקי ההשקעה היציבים והמשתלמים ביותר לאורך זמן – אבל כדי להפוך אותה להזדמנות אמיתית, דרוש הרבה יותר מאיתור נכס טוב. כל רכישת נכס להשקעה צריכה להתבסס גם על תכנון פיננסי כולל וגם על מימון נכון – בדיוק כאן משתלב ליווי המשקיעים עם ייעוץ משכנתאות.
בשיתוף פעולה נכון בין מלווה משקיעים ליועץ משכנתאות, המשקיע מקבל ליווי כפול: גם בבחירת הנכס המתאים ביותר לפי היעדים, וגם בהתאמת פתרון המימון הטוב ביותר לפי הנתונים הכלכליים שלו.
מלווה משקיעים – מה תפקידו?
מלווה משקיעים מקצועי בונה עם הלקוח אסטרטגיית השקעה אישית, מסייע באיתור נכסים מתאימים, מלווה את תהליך הבדיקות, המשא ומתן והחתימה – ואף מסייע בשלבים שלאחר הרכישה כמו מציאת שוכרים או ניהול הנכס.
יועץ משכנתאות – מה הערך?
יועץ משכנתאות בונה עבור המשקיע תמהיל הלוואה מדויק שמתאים גם להשקעה וגם ליכולת ההחזר של הלקוח. הוא בוחן הצעות מכמה בנקים, מנהל משא ומתן לשיפור התנאים, ומסייע בהשגת אישורים בקלות ובמהירות.
איך השילוב הזה יוצר ערך אמיתי?
- ראייה כוללת: הליווי כולל גם את ההזדמנות (הנכס), וגם את הדרך לממן אותה (המשכנתא).
- חיסכון בעלויות: התאמה נכונה של תמהיל משכנתא עשויה לחסוך עשרות אלפי שקלים.
- צמצום סיכונים: בחירה בנכס שמותאם למצב הכלכלי ולתמהיל המימון מצמצמת חשיפה כלכלית.
- יעילות בתהליך: אין חפיפות, אין כפילויות – הכול מתואם תחת גוף אחד.
למי השירות מתאים?
- למי שרוצה להשקיע חכם, בלי לחרוג מהמסגרת הכלכלית שלו.
- למי שלא רוצה להתמודד לבד עם בנקים, יועצים, עורכי דין ושוק הנדל”ן.
- למשפחות צעירות או משקיעים מנוסים שרוצים תהליך מקצועי, מסודר ושקט נפשי.
לסיכום:
שיתוף פעולה בין מלווה משקיעים ליועץ משכנתאות מייצר תהליך נכון, בטוח ומחושב. זה מה שמפריד בין עסקה טובה לעסקה נכונה באמת.
מאמר מלא על תפקידו של מלווה משקיעים בביצוע השקעה חכמה ורווחית תוכלו לקרוא כאן
אם יש לכם סכום להשקעה ואתם רוצים לדעת איך עושים את זה נכון – אנחנו כאן לייעוץ ראשוני ללא התחייבות. צרו קשר – והיועצים של “עוגן 1 ייעוץ פיננסי ומשכנתאות” יבנו יחד איתכם את הדרך שלכם לצמיחה כלכלית.
