איחוד וחלוקה הינו מושג מתחום התכנון והבנייה המתאר תהליך של חיבור של כמה חלקות לחלקה אחת גדולה, ואז חלוקה שלה לתתי חלקות – פרצלציה, לטובת ניצול מקסימאלי של הזכות הקניינית השייכת לאותה חלקה. תהליך איחוד וחלוקה יכול להתבצע ביוזמה של הועדה לתכנון ובנייה כחלק מתהליכי תכנון , או ביוזמה של כל הבעלים על הקרקע על מנת למצות את זכויותיהם המשפטיות והקנייניות. לרוב תהליך איחוד וחלוקה יסתיים בסופו בתהליך פרצלציה.
