ערבות חוק מכר הינה ערבות בנקאית מטעם הקבלן או היזם, הניתנת באמצעות גורם מממן כגון בנק או חברת ביטוח, בפרויקטים חדשים בהם קיים ליווי בנקאי. מטרת ערבות חוק מכר היא להבטיח את תשלום כספי הרוכשים מעל 7% מסך התמורה הכוללת המועברת ליזם או הקבלן. הבטחת ערבות חוק מכר מחייבת תשלום באמצעות פנקס שוברים המכיל את פרטי חשבון הנאמנות הייחודי אשר הבנק העמיד לאותו פרויקט וממנו מועבר תשלום הכסף ליזם בהתאם להתקדמות הבנייה על מנת להבטיח ולמנוע מקרה של כשל או חוסר יכולת לסיים את הפרויקט.