ריבית הפריים היא אחד ממסלולי המשכנתא. ריבית הפריים מבוססת על ריבית בנק ישראל בתוספת קבועה של 1.5%. ריבית הפריים מתפרסמת ומתעדכנת עד 8 פעמים בשנה . ריבית הפריים מוגדרת כמסלול במשכנתא של ריבית שאינה קבועה, והיא מהווה נקודת ייחוס לחישוב ריבית להלוואות מסחריות ומסגרות אשראי. חשיבות ריבית הפריים נובעת מכמה וכמה סיבות. סיבה ראשונה היא שהיא מהווה נקודת ייחוס לכלל השוק, סיבה שנייה היא השפעתה הרחבה על שוק אג”ח ממשלתי ובעקיפין על עלות הגיוס של הבנקים למשכנתאות, ובכך משפיעה על הריביות למשכנתא.