שלבים בתהליך ליווי משקיעים – איך זה באמת עובד
ליווי משקיעים הוא שירות מקיף המיועד למי שמעוניין להשקיע בנדל”ן באופן חכם ובטוח. המאמר מפרט את שלבי הליווי – החל מתכנון פיננסי אסטרטגי ומיפוי האשראי, דרך איתור הנכס, ניהול המו”מ וההשגת מימון מתאים, ועד לניהול הנכס לאחר הרכישה. בנוסף, מוסבר כיצד מלווה משקיעים פועל כגורם בלתי תלוי שמייצג את טובת הלקוח בלבד, ומהם היתרונות הברורים של ליווי מקצועי: הפחתת סיכונים, חיסכון בזמן, ומקסום פוטנציאל הרווח.
משכנתא לכל מטרה
שכנתא לכל מטרה היא הלוואה שניתנת כנגד שיעבוד נכס קיים, והיא מאפשרת להשתמש בכסף כמעט לכל צורך אישי – כל עוד הגוף המממן מאשר את הייעוד. בדומה למשכנתא רגילה, גם כאן מדובר בהלוואה בסכומים גבוהים, עם ריביות נמוכות ופריסת תשלומים רחבה, אך בניגוד למשכנתא קלאסית – הכסף שמתקבל מההלוואה אינו מוגבל לרכישת דירה בלבד.
משכנתא לשיפוץ דירה – כל מה שחשוב לדעת
מדובר במשכנתא הניתנת על ידי בנקים או גופים חוץ-בנקאיים בתמורה לשעבוד נכס קיים, גם אם יש עליו משכנתא פעילה. המטרה המרכזית של ההלוואה היא לאפשר ביצוע שיפוץ או שדרוג משמעותי בדירה
משכנתא לדירה להשקעה
משכנתא לדירה להשקעה היא הלוואה ייעודית לרכישת נכס שאינו מיועד למגורים אישיים, אלא לצורך הפקת רווח – בין אם מהשכרה שוטפת ובין אם ממכירה עתידית ברווח (אקזיט). בניגוד למשכנתא רגילה לדירה יחידה, מדובר בהלוואה שמוגבלת יותר מבחינת אחוזי המימון, ודורשת תכנון פיננסי שונה.
הלוואה כנגד שיעבוד נכס קיים – מה זה ואיך היא עובדת?
הלוואה כנגד נכס היא הלוואה שבה הנכס שבבעלותכם – לרוב דירה או בית – משועבד לטובת הגוף המממן כערובה להחזר ההלוואה. בניגוד להלוואות רגילות שמתבססות בעיקר על ההכנסה שלכם, כאן הנכס עצמו הוא הבטוחה שנותנת לבנק או לגוף החוץ-בנקאי ביטחון – מה שמאפשר לבקש סכום גבוה יותר, לרוב גם בריבית נוחה יותר ופריסת תשלומים ארוכה
כמה כסף תחסכו ממהלך של איחוד הלוואות
מה הוא תהליך של איחוד הלוואות? מתי כדאי לבצע איחוד הלוואות? כמה כסף ניתן לחסוך מאיחוד הלוואות? איחוד חובות מומלץ מאוד במקרה של מחנק כל חודש
מה היא משכנתא הפוכה? מה היתרונות ומה החסרונות?
מה היא משכנתא הפוכה? מה היא משכנתא פנסיונית? מה היא משכנתא לגיל השלישי? מה היתרונות ומה החסרונות? האם משכנתא הפוכה יקרה יותר ממשכנתא רגילה?
