האם כדאי לקחת הלוואה כנגד נכס
הלוואה כנגד נכס (המכונה גם הלוואה בשעבוד נכס או משכנתא לכל מטרה) היא אחד המוצרים הפיננסיים הנפוצים ביותר כיום. מדובר בכלי אשראי שמאפשר לבעלי דירות ובתים לנצל את שווי הנכס שברשותם לצורך קבלת מימון בסכומים גבוהים, בתנאים טובים יותר מאלו שמציעות הלוואות צרכניות רגילות.
הלוואה כנגד נכס – מדריך מקיף למשכנתא לכל מטרה
הלוואה כנגד נכס (המכונה גם הלוואת משכנתא לכל מטרה או הלוואה בשעבוד נכס) מאפשרת להשתמש בנכס קיים – בדרך‑כלל דירה או בית מגורים – כבטוחה לקבלת אשראי. מאחר שהנכס משמש כבטוחה, המלווים מוכנים להעניק הלוואה בסכום גבוה ובריבית נמוכה יחסית.
מה ההבדל בין מיחזור מלא למיחזור חלקי במשכנתא?
מחזור משכנתא הוא תהליך שבו אנו פורעים את ההלוואה הקיימת או חלק ממנה ומקבלים חדשה – עם תנאים עדכניים שמתאימים יותר למצב הכלכלי האישי או לתנאי השוק המשתנים.
ליווי משקיעים בפרויקטים של התחדשות עירונית – ההזדמנות, הסיכונים והצורך במקצועיות
ליווי משקיעים בפרויקטים של התחדשות עירונית מאפשר לזהות עסקאות עם פוטנציאל גבוה ולהימנע מסיכונים מיותרים כבר בשלבי הכניסה
איך מלווה משקיעים מקצועי עוזר לבחור את האסטרטגיה והנכס הנכון עבורך
בעולם ההשקעות בנדל”ן קיימות אינספור אפשרויות – מדירה קטנה בפריפריה ועד נכסים מסחריים מניבים, מהשקעות לצורך תשואה חודשית ועד להשבחה ומכירה. אבל עם המגוון הזה מגיעה גם התלבטות: איך יודעים איזו השקעה מתאימה לנו? כאן נכנס לתמונה מלווה משקיעים – איש מקצוע שחי את עולם הנדל”ן, מבין את השוק ומסייע לך להתאים את האסטרטגיה והנכס […]
איך ליווי משקיעים משתלב עם ייעוץ פיננסי כולל – ומה היתרונות בשילוב של שניהם?
השקעה בנדל”ן היא אחת הדרכים החכמות והיציבות לבניית הון אישי, ליצירת תזרים חודשי ולהשגת ביטחון כלכלי. אבל כדי לעשות את זה נכון – צריך הרבה יותר מהבנה בסיסית בשוק הדירות. השקעה חכמה דורשת הסתכלות מערכתית: גם על הנכס, גם על מקורות המימון, וגם על התמונה הכללית של מצבו הפיננסי של המשקיע. כאן נכנס לתמונה השילוב בין ליווי משקיעים לבין ייעוץ פיננסי מקצועי כולל.
הכנסה פנויה למשכנתא
הכנסה פנויה למשכנתא היא אחד הנתונים הקריטיים שהבנק בוחן כאשר בוחנים בקשת משכנתא. זהו הסכום שנותר ללווה מידי חודש לאחר שנוכו כל ההתחייבויות הקבועות מההכנסה נטו. ההכנסה הפנויה משקפת את יכולת ההחזר האמיתית של הלווה – ולפיה יוחלט לא רק האם תקבלו משכנתא, אלא גם מה יהיה גובהה ואילו תנאים יוצעו לכם.
משכנתא במחיר למשתכן
מחיר למשתכן היא תוכנית ממשלתית שמטרתה לסייע לאזרחים לרכוש דירה במחיר מוזל. התוכנית פועלת באמצעות הגרלות שבהן נבחרים זכאים לדירות במחירים נמוכים משוק החופשי
פגישת משכנתא מתי קובעים
ניתן לקבוע פגישת משכנתא ברגע שמשק הבית עומד לפני עסקת רכישת נכס מקרקעין, והוא מתלבט האם כדאי לקחת משכנתא כעת או לחכות, כאשר לעיתים השלמת הרכישה רחוקה מאוד ולכן ישנה התלבטות האם לקחת משכנתא כעת, ולכן המלצתנו תמיד היא לבצע סגירה מימונית
החזר חודשי למשכנתא מיליון שקל
לפני שניגש לענות על השאלה, רצוי שנבין באיזה מקרה נוכל לקבל משכנתא של מיליון שקל ומהו יהיה ההחזר החודשי למשכנתא כזו
