כל המחירים אינם כוללים מע”מ
א. פגישת תכנון פיננסי לגיבוש אסטרטגיית רכישה
ב. ליווי מלא למשכנתא הכולל את כל מעטפת הליווי למוצר והעמדת פתרון מימוני
ג. ליווי מרחוק לעסקה משלב הרעיון ועד לקבלת המפתח לנכס חדש בבעלותכם
פגישת איפיון ראשונה בבית הלקוח/זום הכוללת מענה על שאלון איפיון מקיף המכיל עשרות שאלות, הגדרת אזורי פעולה, ולאחר מכן פגישה נוספת לטובת בניית תוכנית אסטרטגית לפעולה על סמך נתוני הלקוח, ביצוע סימולציה לסגירה מימונית מלאה לעסקה
איתור נכסים על ידי הלקוח בהתאם לפרמטרים שהוגדרו, כולל מרחק, מאפייני נכס, זיהוי הזדמנויות ועיוותי שוק , בחינה של העסקאות בפגישת זום שבועית
לאחר קבלת ההחלטה על הנכס המתאים כניסה למו”מ וסגירה מול הקבלן/יזם, כמו כן חיבור לעו”ד מומלץ ומומחה על מנת להבטיח בדיקות משפטיות מעמיקות לטובת העסקה, חתימה על חוזה רכישה בסיוע מרחוק
תהליך בניית תיק משכנתא, איסוף מסמכים והכנת תוכנית מימון מותאמת על ידי מומחה למימון, ביצוע מכרז ריביות מול 2-3 בנקים בהתחייבות לאיכות התוצאה ומראש
התחלת תהליך ביטחונות מול הבנק הכולל, נוטריון, ביטוחים, רישום הערת אזהרה, הסבת ערבות, שמאות ועוד בסיוע והדרכה מרחוק
חתימה על מסמכי המשכנתא בבנק ושחרור תשלום ראשון לעסקה בהתאם ללוח התשלומים
ביצוע בדיקות בדק בית על ידי חברה מומלצת בסיוע מרחוק, ביצוע שיפוץ והתאמות כולל ריהוט לפי הצורך בחיבור לאנשי מקצוע רלוונטיים
איתור דייר , בדיקות רקע, לקיחת בטוחות מתאימות, וסגירה משפטית בחוזה שכירות
קבלת מפתח לדירה והתחלת הפעלת הנכס לטובת תשואה פירותית ותשלום משכנתא
תתחדשו !
לנוחיותכם להלן ריכוז התהליכים בשירות
- פגישת איפיון ראשונה בבית הלקוח הכולל מענה על שאלון איפיון מקיף המכיל עשרות שאלות
- בניית תוכנית אסטרטגית לפעולה על סמך הנתונים שהוגדרו, ביצוע סימולציה לסגירה מימונית מלאה
- איתור עסקה מתאימה על ידי הלקוח בהתאם לפרמטרים שהוגדרו, כולל מרחק, מאפייני נכס, זיהוי הזדמנויות ועיוותי שוק ועוד
- ביצוע ניתוח רגישות והשוואת חלופות מעמיקה בין הנכסים בפגישה שבועית בזום
- לאחר קבלת ההחלטה על הנכס המתאים כניסה למו”מ וסגירה מול הקבלן/יזם בסיוע מרחוק
- חיבור לעו”ד מומלץ ומומחה על מנת להבטיח בדיקות משפטיות מעמיקות לטובת העסקה
- חתימה על חוזה רכישה והתחת תהליך בניית תיק משכנתא
- איסוף מסמכים והכנת תוכנית מימון מותאמת על ידי מומחה למימון
- ביצוע מכרז ריביות לטובת הגעה לריביות מינימום מול לפחות 3 בנקים
- התחלת תהליך ביטחונות מול הבנק הכולל, נוטריון, ביטוחים, רשימת הערת אזהרה, הסבת ערבות ועוד
- חתימה בבנק ושחרור תשלום ראשון לטובת העסקה
- השלמת ביצוע התיק, ולפני קבלת מפתח סיוע מרחוק בחיבור לחברת בדק בית
- סיוע מרחוק בחיבור לאנשי מקצוע לטובת שיפוץ והתאמות בדירה
- סיוע מרחוק באיתור דייר , בדיקות רקע, לקיחת בטוחות מתאימות, וסגירה משפטית בחוזה שכירות
לקריאת המדריך המלא למשכנתא לחץ כאן
מורשים לעבוד עם כל הבנקים וגופי המימון
