צור קשר
לשיחת יעוץ בוואטסאפ

Letters: ת

תושב חוץ

הוא אדם אשר מרכז חייו וקיום הקבוע שלו נמצא מחוץ לישראל, ואין הוא עומד בקריטריונים להיחשב כתושב ישראל לצרכי מס, ביטוח לאומי ורגולציה אחרת. המעמד המשפטי והכלכלי של תושב חוץ משפיע על זכויות וחובות בתחומים שונים, ובהם:

תב”ע (תוכנית בניין עיר)

תב”ע (תוכנית בניין עיר) היא מסמך תכנוני שמגדיר מה מותר ואסור לבנות בכל אזור. כלומר סוג השימוש בקרקע (מגורים, מסחר, תעשייה), מספר קומות, קווי בניין ועוד. היא קיימת עבור כל חלקה בישראל והיא משפיעה על ערך הנכס, אפשרויות ההרחבה, והשבחה עתידית. ניתן לעיין בתב”ע באתר רשות מקרקעי ישראל או בוועדות התכנון המקומיות. מרכיבי התוכנית : […]

תשואה פירותית

תשואה פירותית היא הרווח השוטף שמתקבל מהשקעה, ללא תלות בעליית ערך הנכס או המניה

תשקיף

מסמך גילוי למשקיעים בהנפקות ציבוריות

תיק השקעות (Investment Portfolio)

שילוב של נכסים פיננסיים המוחזקים על ידי משקיע במטרה לנהל סיכונים ולהשיג תשואה בהתאם למטרותיו.

תשואה (Return)

תשואה היא אחוז הרווח או ההפסד שמניבה השקעה בפרק זמן מסוים. היא משמשת למדידת ביצועי השקעות בניירות ערך, נדל”ן, קרנות ועוד.

תנודתיות (Volatility)

מדד לשינוי בערכו של נכס פיננסי בפרק זמן מסוים. רמת התנודתיות משקפת את מידת הסיכון והפוטנציאל לרווח או הפסד בהשקעה.