השבחת מקרקעין
השבחת מקרקעין היא עלייה בערך של נכס נדל”ן, הנובעת מפעולה חיצונית או פנימית שמשפרת את הנכס או את זכויות השימוש בו
הליך שיתוף הציבור
הליך שיתוף הציבור הוא שלב בתכנון עירוני או פרויקטים בנדל”ן, שבו הציבור מוזמן להשתתף ולהביע דעה על תוכנית חדשה או שינוי קיים.
היתר בנייה
היתר בנייה הוא מסמך רשמי שהרשות המקומית מנפיקה, והוא נדרש לפני תחילת כל עבודת בנייה, הרחבה, תוספת קומה או שינוי במבנה קיים
פוטנציאל השבחה
המונח מתאר את היכולת של נכס, השקעה או מוצר פיננסי לעלות בערכו לאורך זמן.
הערת אזהרה
הערת אזהרה היא רישום זמני בנסח הטאבו (לשכת רישום המקרקעין) שנועד להגן על זכות עתידית בנכס
הנפקה
תהליך שבו חברה מגייסת כסף מהציבור על ידי מכירת ניירות ערך. בדרך כלל מדובר במניות או אגרות חוב..
הנפקת זכויות
הנפקת זכויות היא שיטה לגיוס הון שבה חברה מציעה לבעלי המניות הקיימים לרכוש מניות נוספות לפני שהן מוצעות לציבור הרחב/
הלוואה
הסכם פיננסי בין מלווה ללווה, בו סכום כסף מועבר בתנאי החזרה שנקבעים מראש, לרוב בתוספת ריבית.
היצע וביקוש (Supply and Demand)
עקרון יסוד בכלכלה הקובע את מחירי המוצרים והשירותים בשוק על פי האיזון בין הכמות שהצרכנים רוצים לקנות לבין הכמות שהיצרנים מוכנים למכור.
השקעת ערך (Value Investing)
אסטרטגיית השקעה המתמקדת ברכישת מניות הנסחרות מתחת לשוויין ההוגן, במטרה ליהנות מעליית ערכן בטווח הארוך.
