מסלול קבועה לא צמודה הינו מסלול משכנתא אשר נחשב למסלול קבוע, שמשמעותו שהריבית הנקובה נותרת ללא שינוי לכל אורך חיי הלוואת המשכנתא. כמו כן המסלול הינו מסלול קבוע שאינו חשוף לשינויים במדד המחירים לצרכן, והמשמעות היא שגובה ההחזר החודשי נשאר ללא שינוי לכל אורך חיי הלוואת המשכנתא. מסלול קבועה לא צמודה מהווה סוג של פרמיית ביטוח להגנה מפני שינויים עתידיים, ומאפשר קיבוע והגנה מפני שוק אינפלציוני. מסלול קבועה לא צמודה עלול להיות חשוף לעמלות פירעון מוקדם, אולם ישם אסטרטגיות מתקדמות לצמצום סטטיסטי של עמלות פירעון אלה.