ייפוי כוח נוטריוני הינו שלב בתהליך לקיחת משכנתא אשר הינו מהווה חלק משלב הביטחונות, בו שני בני הזוג חייבים להציג תעודות מזהות ולחתום מול עורך דין שהוא נוטריון על ייפוי כוח לטובת הבנק , כך שיהיה ניתן לבצע מגוון פעולות משפטיות בנכס כגון, רישום הערת אזהרה, רישום משכנתא ושיעבוד לטובת הבנק. ייפוי כוח נוטריוני הינה דרישה רגולטורית בכל עסקת מקרקעין.