שלב הבטחונות במשכנתא הינו השלב הסופי לפני חתימה על מסמכי המשכנתא וביצוע התיק .( העברת כסף) שלב הבטחונות מורכב מארבעה שלבים עיקריים: 1. רישום הערת אזהרה או שיעבוד לטובת הבנק. 2. ביטוחיי חיים ומבנה. 3. נוטריון– דרישה רגולטורית לזיהוי הרוכשים באמצעות תעודות זהות. 4 . הסכמה לרישום משכנתא- בטוחה משפטית המבטיחה את חוסר היכולת למכור את הנכס ללא סילוק החוב.