ארכיון Glossary of Terms - עמוד 23 מתוך 25 - קבוצת עוגן ייעוץ ומשכנתאות עוגן משכנתאות וייעוץ כלכלי

יעילות מימונית

מושג המתאר את היחס בין קרן לריבית בכל תשלום חודשי של הלוואת משכנתא. מטרת הלווה היא להגיע ליחס הגבוה ביותר הניתן

וח סילוקין בנקרא על שם המתמטיקאי היהודי סיימון שפיצר, וייחודו בכך שהוא מאפשר חישוב של החזר חודשי

מושג מתחום המימון המבטא את המחיר הכסף כפי שגורם המימון מגייס אותו. מרווח בנקאי מייצג את הפער בין עלות

גופי מימון חוץ בנקאיים לרוב יהיו גופים כגון חברות ביטוח, או חברות אחרות, אשר מפוקחות על ידי רשות שוק הון מטעם

הלוואה הניתנת כנגד שיעבוד של נכס מקרקעין, ולרוב לטווחי זמן ארוכים של עד 30 שנה, ובשוק החוץ בנקאי עד

כוח הזמן מייצג את השפעת אפקט הריבית דריבית, בהלוואת משכנתא והוא יבוא לידי ביטוי בכך שככל שפריסת ההלוואה תהיה

חלק משלב הביטחונות, בו שני בני הזוג חייבים להציג תעודות מזהות ולחתום מול עורך דין שהוא נוטריון על ייפוי כוח לטובת

מצב המתאר חוב שלא שולם בזמן ובהתאם לתנאי ההלוואה המקורית, אשר הבנק או הגוף המממן העביר למחלקה

חוב טוב מייצג חוב אשר יוביל בטווח הזמן הבינוני והארוך לצמיחה כלכלית, ואילו חוב רע הינו חוב אשר מייצג השקעה

תרחיש המתאר מצב שבו ישנו עיוות בשוק וניתן באמצעות עסקה נוכחית ליצור רווח כלכלי עתידי באופן מידיי ולטווח זמן