ארכיון Glossary of Terms - עמוד 20 מתוך 25 - קבוצת עוגן ייעוץ ומשכנתאות עוגן משכנתאות וייעוץ כלכלי

שווי הבטוחה

שווי נכס מקרקעין כפי שהוא נרשם בספרי הבנק, אשר מתבסס על הערכת שמאי מקרקעין בתהליך רכישה

אחוז הנגזר משווי הבטוחה, מחיר חוזה או הנמוך מבין שניהם ולפי קריטריונים המוגדרים

איש מקצוע המקובל על הבנק או הגורם המממן, ואשר מופיע ברשימה מוגדרת בספרי הבנק. תפקיד שמאי המקרקעין הוא

תהליך שבו הכסף עובר מהבנק למוכר בהתאם לקריטריונים או אמות מידה שהוגדרו מראש. שחרור בחלקים יכול להתבצע בתהליך

משכנתא הניתנת עבור רכישת מגרש בייעוד לבנייה, כאשר לרוב יהיה ניתן לקבל על מגרש זה עד ל70% מימון. הבנק או גורם המימון עשוי

מסמך בנקאי הניתן באמצעות אתר האינטרנט או המוקד הדיגיטלי של הבנקים, המאשר את העמדת האשראי הבנקאי המבוקש על ידי הלקוח במידה

הגדרת החזר חודשי במשכנתא שמשמעותו דחיית תשלומי קרן החוב ותשלום ריבית בלבד. הגרייס יכול להיות

תהליך משפטי הכולל פנייה לרשם המשכונות לטובת רישום משכנתא לטובת הגוף המעמיד אשראי. רישום שיעבוד מתבצע על ידי

מסלול במשכנתא המושפע משינוי מט”ח- כתלות בסוג המסלול הנלקח – דולר או יורו. שער המרת מטבע חוץ מהווה פרמטר המגדיר

מסלולים אשר מעבר לריבית הנקובה בהם, מושפעים מדד המחירים לצרכן העשוי לייקר את קרן חוב ההלוואה. בין מסלולים אלו ניתן למצוא