שיעבוד או רישום שיעבוד הינו תהליך משפטי הכולל פנייה לרשם המשכונות לטובת רישום משכנתא לטובת הגוף המעמיד אשראי. תהליך רישום שיעבוד מתבצע על ידי בנק כחלק מתהליך לקיחת וקבלת משכנתא, על מנת להבטיח את החזר ההלוואה במקרה של כשל או חוסר יכולת של הלווה לשלם את התשלום החודשי השוטף.