פרצלציה היא מושג מתחום התכנון והבנייה המתאר תהליך של איחוד וחלוקה , איחוד וחלוקה הינו חיבור של כמה חלקות לחלקה אחת גדולה, ואז חלוקה שלה לתתי חלקות – לטובת ניצול מקסימאלי של הזכות הקניינית השייכת לאותה חלקה. תהליך איחוד וחלוקה או תהליך פרצלציה יכול להתבצע ביוזמה של הועדה לתכנון ובנייה כחלק מתהליכי תכנון , או ביוזמה של כל הבעלים על הקרקע על מנת למצות את זכויותיהם המשפטיות והקנייניות. בסיום תהליך פרצלציה נוצרים חלקות קטנות המכילות : גוש חלקה ותת חלקה לזיהוי משפטי חד ערכי.