משכנתא למגרש הינה משכנתא הניתנת עבור רכישת מגרש בייעוד לבנייה, כאשר לרוב יהיה ניתן לקבל על מגרש זה עד ל70% מימון. בנטילת משכנתא למגרש תתכן דרישה מהבנק או גורם המימון להוכחה יכולת הלווה לסיים את הבנייה. תהליך הביצוע של משכנתא למגרש דומה לתהליך רכישה של דירה יד 2 או דירה חדשה, כיוון שהכסף עובר ישירות למוכר, בניגוד למשכנתא לבנייה שבה הכסף משתחרר בחלקים כתלות בהערכת שמאי מקרקעין וקצב התקדמות הבנייה.