חוב טוב מייצג חוב אשר יוביל בטווח הזמן הבינוני והארוך לצמיחה כלכלית, ואילו חוב רע הינו חוב אשר מייצג השקעה במוצר שערכו צפוי לרדת ככל שיעבור הזמן. דוגמא לחוב טוב, הינו לקיחת משכנתא להשקעה בנכס מקרקעין שערכו צפוי לעלות עקב משאב שהולך ואוזל, דוגמא לחוב רע, הינו השקעה ברכב, שערכו יורד ככל שהוא מתיישן עקב בלאי והתקדמויות טכנולוגיות בשוק.