שיעבוד נכס קיים למטרת רכישת דירה נוספת חסום בבנקים באופן ישיר לאור הוראה של המפקח על הבנקים מסוף שנת 2021. אולם ניתן למצוא שלל פתרונות למקרה שתיארת בבנקים כגון:
- שימוש בילדים בגירים מעל גיל 18 להשלמת העסקה
- שימוש בהלוואה לכל מטרה
- שימוש בהלוואה למטרת שיפוץ
- ביצוע התיק בשוק חוץ בנקאי
- סיווג ההלוואה למטרות שונות
- ביצוע פתרונות אחרים כתלות בסכום הדרוש לעסקה
- שימוש באסטרטגיית חלוקה ל2 שלבים להשלמת העסקה
- ועוד ועוד
ככלל מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע מטעמכם על מנת למצוא את סיווג ההלוואה הזול והמשתלם ביותר , כגון הלוואות הצטרפות, הלוואות סינרגיה, פתיחת קווי אשראי סולו ללא בטחונות, החלפת אשראי ועוד
יש להתייעץ עם איש מקצוע מטעמכם מומחה למימון לפני קבלת כל החלטת השקעה ו/או חתימה על מסמך משפטי מחייב בעסקת מקרקעין
