כן –מלווה משקיעים עוזר גם במשא ומתן ובבדיקות הנכס ובהרבה מקרים זהו החלק הקריטי בליווי!
מלווה משקיעים מקצועי לא מסתפק רק בלחפש איתך נכס – הוא ממשיך איתך לאורך כל התהליך, כולל שלב הבדיקות, הערכת כדאיות ההשקעה וניהול המשא ומתן מול המוכר. בניגוד לרוב הרוכשים שמגיעים לעסקה עם חוסר ודאות או רגש, המלווה מביא איתו ניסיון, ידע ויכולת ניתוח אובייקטיבית – מה שנותן לך יתרון מול הצד השני.
בשלב בדיקת הנכס, מלווה רציני יבדוק לא רק את מצב הדירה הפיזי, אלא גם את ההיבטים הפיננסיים והתכנוניים: תב”ע (תוכנית בניין עיר), זכויות בנייה, עלויות שיפוץ או השבחה, היתכנות להשכרה, מיסוי עתידי, סיכון אזורי ועוד. במידת הצורך, הוא גם יפנה אותך לאנשי מקצוע לבדיקות נוספות (כמו שמאי, מהנדס, עו”ד וכד’).
כשמגיעים לשולחן המו”מ, המלווה יודע בדיוק מה הנכס שווה, איפה יש מקום להתגמש, ואיך לא “ליפול” על פרטים קטנים בחוזה. התוצאה? חיסכון של עשרות אלפי שקלים – או הימנעות מעסקה לא משתלמת.
🟩 חשוב להבין – חלק מהותי בתפקיד של מלווה משקיעים הוא להגן עליך בתהליך, לא רק למצוא נכס. לכן הליווי כולל גם עזרה במשא ומתן ובבדיקות הנכס.
📌 רוצה לדעת איך נראה כל תהליך הליווי ואיך לבחור מלווה שמתאים לך?
קרא את הכתבה המלאה:
👉 מה זה מלווה משקיעים ואיך בוחרים נכון >>
שוקלים השקעה בנדל”ן? שיחת ייעוץ קצרה עם מלווה משקיעים מקצועי יכולה לחסוך לכם זמן, כסף וטעויות. צרו קשר ותתחילו חכם.
