משכנתא היא האשראי הזול ביותר שקיים בשוק
משכנתא הינו האשראי הזול ביותר בכל מערכת המימון בכלל ובבנקים בפרט. בהסתכלות עתידית, להזרים כסף לאפיק זה, זה מעשה לא רציונאלי ולא כלכלי וישנן חלופות עדיפות, ולו מסיבה פשוטה, לפרוע ניתן כל יום לקחת ניתן רק פעם אחת.
א. הואיל ואתה מדבר על הגדלת הון לטווח ארוך, כמובן שמכשירים סולידיים לטווחי זמן קצרים אינם רלוונטיים, משום שמעצם הגדרתם הם מיועדים לשמירה על הערך הריאלי של הכסף ( מניעת שחיקה אינפלציונית) ולא להשבחתו.
ישנם מגוון מוצרי השקעה בשוק וכגודל הסיכון כך גודל התשואה
ב. מבחינת מגוון המוצרים בשוק, ישנם לא מעט מוצרים שיכולים להתאים לסכום ההוני, אם כי השלמת התמונה חסר נתון אקוטי שהוא הסכום תזרים המזומנים השוטף, מגוון המוצרים להשקעה הם:
- נדל”ן בישראל חדש
- נדל”ן בישראל יד 2
- נדל”ן באירופה
- נל”ן בארה”ב
- השקעות חוב בארה”ב
- השקעות חוב בישראל
- ליווי ליזמים בארה”ב
- ליווי ליזמים בישראל
- תיק מנוהל בשוק ההון
- מוצרים מנוהלים בשוק ההון
- סחורות, מט”ח קריפטו
- אג”ח וקרנות חוב סחירות
- ועוד ועוד